爷要挪地方了，打了三个包，累。 坐下小歇会，想起同窗最近要买房，涂鸦一番期有所益。

 

“因为通胀预期，楼市回暖”？？？ 放屁+放屁。 一群没心肺的混蛋在忽悠你买房帮政府，银行，房产商填黑洞。 买房抗通胀？说词而已，不如买桶汽油埋起来。

 

给个例子以便理解：几年前偶买入一套房价值100万（虚拟，方便计算）首付20w贷款80w过上半年偶娘将此房以200w买下首付40W贷款160w立即停止月供，让银行收房。半年强卖银行一套房赚+套现140w，如果房基价高的话可以更多，所以过去几年越贵的房越好卖。 这个游戏妇孺皆宜，全家可参与，损失是老一辈人的贷款额度，换回的是真金白银。 很多人不象偶这般不思进取，当然主要是偶么实力。有实力的人会加入所谓的炒房团，规模化操作互相对敲套现。最终的结果是房子在少数人手里流转，价格越来越高，很大一部分卖给了银行。友人说银行蠢？呵呵它可不蠢，红利是按年分的，当年业绩好现到手。政府不管？ 呵呵它也很有好处，卖地推高GDP 发财又升官。 但出来混总要还的，银行手里积压了N多房（一部分是如上述套利时强卖^o^给银行的，另一部分是房产商按照市场高价抵押给银行的，房价一旦下跌，烂帐将堆积如山。解决之道就是无良宣传+无良宣传。这就使得全球相对最贵的房市仍旧有“小阳春”。

 

结束语：房产套利时代去年就已终结，房价或因银行，政府的死撑不跌反涨，但价格飑升的年代已同套利的年代一同逝去。应对通胀？ 特殊大宗商品，商品货币回调介入，长仓持有。（长仓注意控制仓位，以防爆仓）。